Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Condé à La Madeleine

Estimation théorique

Rue de Condé,59110 La Madeleine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Condé,59110-La Madeleine indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Madeleine (59368), comprenant 22155 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-303RUE DE L ABBE LEMIRE10156352480000€3077€
2020-07-303RUE DE L ABBE LEMIRE10156352480000€3077€
2023-04-143RUE DE L ABBE LEMIRE10156352925000€5929€
2023-04-143RUE DE L ABBE LEMIRE10156352925000€5929€
2023-07-25122RUE DU GENERAL DE GAULLE4720294000€4083€
2023-07-25122RUE DU GENERAL DE GAULLE4720294000€4083€
2023-09-2211RUE DE PARIS510095410000€4100€
2023-09-2211RUE DE PARIS510095410000€4100€
2020-06-3046RUE DE L ABBE LEMIRE57863315000€4038€
2020-06-3046RUE DE L ABBE LEMIRE57863315000€4038€
2021-06-1112RUE CARNOT47155328150€4622€
2021-06-1112RUE CARNOT47155328150€4622€
2020-07-2427RUE DE PARIS5111157560000€5045€
2020-07-2427RUE DE PARIS5111157560000€5045€
2020-10-2257RUE FAIDHERBE5110203580000€5273€
2020-10-2257RUE FAIDHERBE5110203580000€5273€
2021-05-1069RUE FAIDHERBE92403841185000€4938€
2021-05-1069RUE FAIDHERBE92403841185000€4938€
2021-08-0928RUE CARNOT484137383700€4568€
2021-08-0928RUE CARNOT484137383700€4568€
2021-06-0159RUE FAIDHERBE688119345000€3920€
2021-06-0159RUE FAIDHERBE688119345000€3920€
2021-06-3077RUE FAIDHERBE92175111265000€5829€
2021-06-3077RUE FAIDHERBE92175111265000€5829€
2020-09-0831RUE PASTEUR10192363908705€4733€
2020-09-0831RUE PASTEUR10192363908705€4733€
2022-07-2146RUE PASTEUR5194151840000€4330€
2022-07-2146RUE PASTEUR5194151840000€4330€
2022-05-2028RUE DU MOULIN6134158495000€3694€
2022-05-2028RUE DU MOULIN6134158495000€3694€
2020-12-2337RUE PASTEUR693245462500€4973€
2020-12-2337RUE PASTEUR693245462500€4973€
2022-02-255RUE SAINT MAURICE391116300000€3297€
2022-02-255RUE SAINT MAURICE391116300000€3297€
2022-11-305RUE SAINT MAURICE2155116663000€4277€
2022-11-305RUE SAINT MAURICE2155116663000€4277€
2021-02-0154RUE PASTEUR5132226525000€3977€
2021-02-0154RUE PASTEUR5132226525000€3977€
2021-07-2294RUE FAIDHERBE6140137590000€4214€
2021-07-2294RUE FAIDHERBE6140137590000€4214€
2021-09-3042RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU67795518205€6730€
2021-09-3042RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU67795518205€6730€
2023-07-0780RUE FAIDHERBE5100200609800€6098€
2023-07-0780RUE FAIDHERBE5100200609800€6098€
2020-08-25110RUE FAIDHERBE6130142605700€4659€
2020-08-25110RUE FAIDHERBE6130142605700€4659€
2022-08-25112RUE FAIDHERBE7120120619000€5158€
2022-08-25112RUE FAIDHERBE7120120619000€5158€
2022-12-238AV SAINT MAUR7128131407540€3184€
2022-12-238AV SAINT MAUR7128131407540€3184€
2021-04-22114RUE FAIDHERBE5110119471720€4288€
2021-04-22114RUE FAIDHERBE5110119471720€4288€
2023-09-194AV SAINT MAUR1014895468950€3169€
2023-09-194AV SAINT MAUR1014895468950€3169€
2023-01-1912AV SAINT MAUR5140259400000€2857€
2023-01-1912AV SAINT MAUR5140259400000€2857€
2023-09-2132RUE DU MOULIN4133151305000€2293€
2023-09-2132RUE DU MOULIN4133151305000€2293€
2023-07-0432RUE FONTAINE7222593250000€1126€
2023-07-0432RUE FONTAINE7222593250000€1126€
2023-02-288RUE GAMBETTA470102344000€4914€
2023-02-288RUE GAMBETTA470102344000€4914€
2022-11-1710RUE GAMBETTA45597416000€7564€
2022-11-1710RUE GAMBETTA45597416000€7564€
2022-03-316RUE DU MARECHAL FOCH47295399410€5547€
2022-03-316RUE DU MARECHAL FOCH47295399410€5547€
2020-09-0116RUE GAMBETTA599134378900€3827€
2020-09-0116RUE GAMBETTA599134378900€3827€
2021-06-118RUE DU MARECHAL FOCH48396449800€5419€
2021-06-118RUE DU MARECHAL FOCH48396449800€5419€
2022-04-2949RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU79071312600€3473€
2022-04-2949RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU79071312600€3473€
2021-07-271RUE THIERS671134250000€3521€
2021-07-271RUE THIERS671134250000€3521€
2022-12-1513RUE DU MARECHAL FOCH490114325500€3617€
2022-12-1513RUE DU MARECHAL FOCH490114325500€3617€
2021-10-2620RUE SAINT MAURICE390129521000€5789€
2021-10-2620RUE SAINT MAURICE390129521000€5789€
2022-04-2928RUE SAINT MAURICE494102530000€5638€
2022-04-2928RUE SAINT MAURICE494102530000€5638€
2023-03-3060RUE FAIDHERBE5120330962500€8021€
2023-03-3060RUE FAIDHERBE5120330962500€8021€
2020-06-0215RUE DU MARECHAL FOCH464114265000€4141€
2020-06-0215RUE DU MARECHAL FOCH464114265000€4141€
2024-04-3015RUE DU MARECHAL FOCH464114440000€6875€
2024-04-3015RUE DU MARECHAL FOCH464114440000€6875€
2021-07-15128RUE FAIDHERBE7164212738500€4503€
2021-07-15128RUE FAIDHERBE7164212738500€4503€
2022-05-2417RUE DU MARECHAL FOCH698116472250€4819€
2022-05-2417RUE DU MARECHAL FOCH698116472250€4819€
2020-12-1850RUE FONTAINE46599408500€6285€
2020-12-1850RUE FONTAINE46599408500€6285€
2023-03-0721RUE DU MARECHAL FOCH698155520000€5306€
2023-03-0721RUE DU MARECHAL FOCH698155520000€5306€
2021-09-1617RUE ARISTIDE BRIAND6102108300000€2941€
2021-09-1617RUE ARISTIDE BRIAND6102108300000€2941€
2021-03-3111RUE VERNET36051155500€2592€
2021-03-3111RUE VERNET36051155500€2592€
2021-09-1766RUE PASTEUR6113132634100€5612€
2021-09-1766RUE PASTEUR6113132634100€5612€
2020-12-239RUE ARISTIDE BRIAND610089540041€5400€
2020-12-239RUE ARISTIDE BRIAND610089540041€5400€
2022-09-1511RUE JEAN BART580170395000€4938€
2022-09-1511RUE JEAN BART580170395000€4938€
2024-06-1816CITE DELERUE RUE FONTAINE34095148000€3700€
2024-06-1816CITE DELERUE RUE FONTAINE34095148000€3700€
2021-09-1725RUE DU MARECHAL FOCH596105415050€4323€
2021-09-1725RUE DU MARECHAL FOCH596105415050€4323€
2020-12-0738RUE GAMBETTA488114406000€4614€
2020-12-0738RUE GAMBETTA488114406000€4614€
2021-10-1129CITE DELERUE RUE FONTAINE340103227450€5686€
2021-10-1129CITE DELERUE RUE FONTAINE340103227450€5686€
2021-01-20144RUE FAIDHERBE7110210525000€4773€
2021-01-20144RUE FAIDHERBE7110210525000€4773€
2021-09-2821RUE JEAN BART696146388000€4042€
2021-09-2821RUE JEAN BART696146388000€4042€
2022-01-143RUE AMPERE410059372525€3725€
2022-01-143RUE AMPERE410059372525€3725€
2023-09-0142RUE GAMBETTA4150115522970€3486€
2023-09-0142RUE GAMBETTA4150115522970€3486€
2022-09-231RUE AMPERE4100107340000€3400€
2022-09-231RUE AMPERE4100107340000€3400€
2023-07-0623RUE JEAN BART6141174604000€4284€
2023-07-0623RUE JEAN BART6141174604000€4284€
2020-11-2626RUE DU MARECHAL FOCH7180140570000€3167€
2020-11-2626RUE DU MARECHAL FOCH7180140570000€3167€
2023-03-1433CITE DELERUE RUE FONTAINE34073125000€3125€
2023-03-1433CITE DELERUE RUE FONTAINE34073125000€3125€
2023-09-0144RUE GAMBETTA7163167837100€5136€
2023-09-0144RUE GAMBETTA7163167837100€5136€
2023-08-2818RUE THIERS595103395000€4158€
2023-08-2818RUE THIERS595103395000€4158€
2024-05-1631RUE JEAN BART2167190760000€4551€
2024-05-1631RUE JEAN BART2167190760000€4551€
2021-08-174RUE PAUL45647120000€2143€
2021-08-174RUE PAUL45647120000€2143€
2022-01-214RUE PAUL45647175000€3125€
2022-01-214RUE PAUL45647175000€3125€
2023-07-2119RUE CHANZY410187324890€3217€
2023-07-2119RUE CHANZY410187324890€3217€
2021-05-3121RUE CHANZY58686326000€3791€
2021-05-3121RUE CHANZY58686326000€3791€
2023-03-0946RUE GAMBETTA5177344450000€2542€
2023-03-0946RUE GAMBETTA5177344450000€2542€
2021-01-282CITE CHANZY RUE CHANZY46862258000€3794€
2021-01-282CITE CHANZY RUE CHANZY46862258000€3794€
2021-02-1942RUE FAIDHERBE10330434625000€1894€
2021-02-1942RUE FAIDHERBE10330434625000€1894€
2021-01-2220RUE THIERS610299423000€4147€
2021-01-2220RUE THIERS610299423000€4147€
2023-08-3064RUE FONTAINE57662243000€3197€
2023-08-3064RUE FONTAINE57662243000€3197€
2021-02-1216RUE ARISTIDE BRIAND8134132609350€4547€
2021-02-1216RUE ARISTIDE BRIAND8134132609350€4547€
2023-01-2747RUE CHANZY58382285000€3434€
2023-01-2747RUE CHANZY58382285000€3434€
2020-04-3054AV SAINT MAUR4950347000€3653€
2020-04-3054AV SAINT MAUR4950347000€3653€
2021-09-209RUE CHANZY49886308000€3143€
2021-09-209RUE CHANZY49886308000€3143€
2022-02-2537RUE JEAN BART6151177732700€4852€
2022-02-2537RUE JEAN BART6151177732700€4852€
2022-05-048RUE ARISTIDE BRIAND598130168521€1720€
2022-05-048RUE ARISTIDE BRIAND598130168521€1720€
2020-10-1522RUE VERNET33438157000€4618€
2020-10-1522RUE VERNET33438157000€4618€
2021-07-0766RUE FONTAINE37463355000€4797€
2021-07-0766RUE FONTAINE37463355000€4797€
2023-01-2327RUE VERNET48368291211€3509€
2023-01-2327RUE VERNET48368291211€3509€
2022-08-084CITE CHANZY RUE CHANZY46066200000€3333€
2022-08-084CITE CHANZY RUE CHANZY46066200000€3333€
2020-09-1124RUE VERNET45233178570€3434€
2020-09-1124RUE VERNET45233178570€3434€
2022-05-0659RUE FONTAINE92264161138200€5036€
2022-05-0659RUE FONTAINE92264161138200€5036€
2022-12-094RUE BOMART47658237000€3118€
2022-12-094RUE BOMART47658237000€3118€
2021-01-2919RUE FAIDHERBE36480476000€7438€
2021-01-2919RUE FAIDHERBE36480476000€7438€
2022-07-184RUE JEAN BART512086382000€3183€
2022-07-184RUE JEAN BART512086382000€3183€
2023-12-2242RUE DE PARIS81477181275050€8674€
2023-12-2242RUE DE PARIS81477181275050€8674€
2023-09-2963RUE FONTAINE6131144623480€4759€
2023-09-2963RUE FONTAINE6131144623480€4759€
2024-03-0650RUE GAMBETTA47699327200€4305€
2024-03-0650RUE GAMBETTA47699327200€4305€
2023-07-1164AV SAINT MAUR6150230736310€4909€
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2021-03-1212RUE JEAN BART686122209000€2430€
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2020-07-3065RUE JEAN BART5111172440000€3964€
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2023-09-0865RUE JEAN BART5111172570000€5135€
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2021-11-1617RUE DU DOCTEUR LEGAY5100133306800€3068€
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2022-10-0717RUE DU DOCTEUR LEGAY5100133637040€6370€
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2022-10-2727RUE DU DOCTEUR LEGAY4105275660000€6286€
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2021-07-133RUE BERTHELOT48271394900€4816€
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2020-09-2827RUE THIERS26655225000€3409€
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2022-12-1652RUE GAMBETTA476104270000€3553€
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2020-08-2867RUE CHANZY580108334100€4176€
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2020-05-2769RUE JEAN BART4120150145012€1208€
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2020-09-0467RUE FONTAINE59492227000€2415€
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2023-06-2667RUE FONTAINE49492384500€4090€
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2021-04-2922RUE JEAN BART4106172408000€3849€
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2021-07-2012RUE DU DOCTEUR LEGAY4147136470000€3197€
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2022-07-1129RUE DU DOCTEUR LEGAY5115260832261€7237€
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2024-06-265RUE BERTHELOT5125126370000€2960€
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2020-03-1980RUE FONTAINE574108330000€4459€
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2020-08-249RUE DE LA LIBERATION588155302180€3434€
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2022-02-2823RUE DU DOCTEUR LEGAY6104123444000€4269€
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2023-12-1530RUE THIERS6108139389750€3609€
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2022-01-0782RUE DU GENERAL DE GAULLE6118113247000€2093€
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2020-07-3118RUE CHANZY5112115365000€3259€
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2023-02-2820RUE FAIDHERBE9220184675000€3068€
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2022-06-2726RUE CHANZY4110105426600€3878€
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2021-07-297RUE BOMART35069281150€5623€
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2021-02-117RUE DE LA LIBERATION588138215000€2443€
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2022-02-117RUE DE LA LIBERATION588138367400€4175€
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2022-01-3173RUE CHANZY45753290000€5088€
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2022-12-2044RUE JEAN BART6107170440000€4112€
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2020-12-185RUE BOMART3507160000€1200€
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2023-01-205RUE BOMART35071300000€6000€
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2021-10-158RUE DE TURENNE7119123542000€4555€
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2022-10-10192RUE DU GENERAL DE GAULLE72658801205000€4547€
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2021-12-1733RUE THIERS59581413400€4352€
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2022-09-264RUE KLEBER476125340000€4474€
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2023-02-0779RUE PASTEUR613079342000€2631€
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2021-02-1226RUE DE TURENNE37254275000€3819€
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2021-08-2742RUE DU MARECHAL FOCH56284362000€5839€
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2020-11-2728RUE DE TURENNE46553290650€4472€
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2023-03-0328RUE DE TURENNE46553327000€5031€
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2023-05-2552RUE JEAN BART714592100000€690€
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2021-12-3038RUE DE TURENNE799155331000€3343€
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2022-07-0738RUE DE TURENNE799155430000€4343€
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2020-06-2913RUE FAIDHERBE7155143621500€4010€
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2020-12-1866RUE DE TURENNE37087429520€6136€
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2021-11-0244RUE DU MARECHAL FOCH57587455000€6067€
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2023-04-1464RUE DE TURENNE67276390000€5417€
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2022-12-1311RUE BERTHELOT6141141566000€4014€
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2022-02-07114RUE JEANNE MAILLOTTE614082430000€3071€
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2023-08-073AV DES FLEURS47798485000€6299€
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2024-04-1992RUE PASTEUR595177340000€3579€
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2022-10-1461RUE DE PARIS102552681350000€5294€
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